אם מדובר בדירה בבניין משותף, נבדקת גם החניה, הלובי ומעלית הבניין. מדובר בבדיקות הכרחיות וחשובות ביותר שיש לבצע לכל נכס נדלן.
השירות ניתן לנכסים פרטיים, לנכסים עסקיים מסוגים שונים כגון: מפעלים וחנויות.

ביקורת המבנים מתבצעת על ידי מכשור מתקדם המזהה ליקויים קיימים בקלות ובמהירות, ומאתר תקלות רבות ומאפשר להכין מסמך מסודר המרכז אותן.
בעזרתו של מסמך זה יכולים בעלי או רוכשי המבנה לפנות ישירות אל הקבלן או אל בעלי הדירה, שאותה הם מעוניינים לרכוש.

מדובר במסמך חשוב ובעל כוח רב במקרים של ערכאות משפטיות, מסמך המעניק פתרונות המתבקשים וביצירתו של מרחב בטוח, מוגן ונעים יותר למגורים.

חוות דעת ההנדסית של מודי אדלר כתובה באופן מובן ושקוף, ובעיקר בגובה העיניים.
כך שכאלה שאינם מומחים בכך, יכולים להבינה ולפנות אל הגורמים הנדרשים כדי לטפל בבעיה. זיהוי הליקויים בשלד, בקירות, בחשמל, בחלונות, באינסטלציה, בריצוף, בדלתות ובאיטום, איתור נזילות מים, רטיבות נעשה באופן מקצועי ומקיף מאוד. זיהוי שיאפשר בסופו של דבר להיכנס למבנה תקין, ולבצע את כל התיקונים והטיפולים החשובים.